GLADIATOR Guild Blog

「不動産屋をやると　いい物件とか住めるの？」

よくこんな質問をされた　答えは

見つけても住めないが　答えに近いかな

部屋は見つけるのはプロだし情報も　そりゃ早い　

慣れると情報が世間に出回る前に　あき予定情報を毎日確認したりする

ただ　いい物件ほど　審査がきつい

なので住めないのが回答

逆に最悪の物件を探すと住める

この情報を探すのが腕前なのだ

私は　最悪物件のファイルを大事にもっていた　不動産やめてもこのファイルは捨てずにもっていた　なので捨てたのも５年ぐらい前だったきがする

最悪物件がなぜ大事かというと　雑誌で見る限りは最高の物件なのだ

築２年　角部屋ルーフバルコニー付　日当たり良好50平方
駅から５分最上階　即入居可家賃格安！ＢＳ　エアコン全部屋完備
内装リフォーム済み１ＬＤＫ

実際こういう物件が近い状態で存在していた

雑誌に載せた時には　相当な量の電話が殺到する

場所は　渋谷のそばだが　駅名は言えない　かなりの人が見に行ってるので知ってる人もいるはず
何故こんな物件があるの？って聞かれれば　見に行くと分かるだけ・・

この思い出話すと血圧もあがるので　やめとくｗ

まあ　そういった物件が上野エリアにもあり　何度も案内してお客さんを契約までもっていった
そうして　ほぼ満室までもっていったのである　入居者はお客さんばっかなので　知り合いだらけ・・・　そんなマンションに田中というやつと住んだのである

敷金　礼金も　１+1だったきがする
問題は審査通るか不安だったが　何人もきめていたので　管理会社と仲良くなっており　
田中と　大笑いした　「すげえ　とおったぞ！」

こうして　武蔵小金井の距離で毎日寝不足で死んでた生活から新しい金町生活に入るのである
うなぎのねどこの２ＤＫだけどね・・ｗいっこ年上の田中はいいパートナーだった

「金町だし　縁起伊いい名前だべ　金持ちなるぞ！」

実際　金持ちにはならんかったが　毎日が面白かったｗ